宜昌市2007年重点招商项目
巨磁电阻（GMR）磁性传感器芯片产业化
建设内容与规模
兴建巨磁电阻（GMR）磁性传感器芯片产业化项目，形成研制和批量生产能力，年产芯片7000万只。
主要建设内容：组建工程技术中心、生产部及市场研发部等；引进、购置关键的生产设备及检测仪器；组建GMR传感器芯片生产线；新建厂房、配套设施及公用设施。
背景及市场分析
磁传感器件主要用于监测磁场的存在、强弱、方向和变化，应用范围广泛。磁传感器件的品种很多，如感应线圈、磁通门、霍尔效应器件、超导量子干涉以及磁电阻等。除了直接测量磁场外，磁传感器也为其它物理量(如电流、线位移、线速度、角位移、角速度、加速度等)的测量提供了广泛的解决办法。
磁电阻效应（MR：Magnetic Resistance）磁传感器用MR元件读出信号，是利用MR材料的各向异性磁电阻效应（AMR: Anisotropy Magnetic Resistance）检测磁场。现在发现了一种比AMR材料大得多的磁电阻效应─巨磁电阻效应，称GMR效应（Giant Magnetic Resistance）。GMR磁传感器与MR磁传感器在结构上差别不大，主要是用GMR元件代替AMR元件以取得更大的磁电阻变化率，并克服了MR元件固有的巴克豪森噪声，增加了灵敏度和可靠性，扩大了磁电阻传感器的测量范围和应用面。
GMR及TMR是当今世界上最先进的可集成磁敏感技术。GMR广泛应用于快速精确定位、位移检测、磁敏开关、速度传感与控制、电流传感与电力控制等诸多方面。九十年代开始，我国一些科研院所进行了科学研究及材料制备工作，但国内GMR传感器的规模化生产仍然处于空白。GMR磁场传感器的规模化生产具有强劲的产业带动性及十分诱人的市场前景。
投资规模及来源
总投资2830万美元，拟引资2000万美元。
效益分析
项目建成后年产巨磁电阻（GMR）传感器芯片7000万片，可实现年销售收入33000万元，销售利润率为35%。产品大纲明细表如下：
种 类 应用领域 产量（万只）
模拟式 角度传感器 200
位移传感器 100
电流传感器 3600
数字式 验钞机磁头 700
齿轮传感器 600
磁栅尺磁头 400
接近开关 1400
项目进展情况
完成技术准备、初步市场调研、可行性研究报告，新征部分项目用地。
项目业主情况
中国船舶重工集团公司第七一○研究所主要承担船舶系统以及烟草机械及救捞设备的的研制、生产，是国家863高技术项目承制单位，拥有亚洲第一的弱磁实验室，是国家磁学计量定点建设单位，现有职工1200名，占地19.32万平方米，固定资产1.96亿元，主要仪器、设备2200多台套，其中试制加工设备238台套。取得科研成果300余项，其中国家级奖40余项，部省级奖130余项。已自主投入资金开发GMR器件，得到了宜昌市政府的大力支持，2006年底已在夷陵开发区征地200亩，建设高新技术产业化生产基地。
合作方式
合资、合作。
联系方式
联系单位： 宜昌市招商局
邮政编码： 443000
联 系 人： 赵 勇
联系电话： 86-717-6256751
传 真： 86-717-6223162
Website: www.yichanginvest.gov.cn
高性能永磁和软磁铁氧体磁性材料制造
项目背景
铁氧体磁性材料是与金属磁性材料并驾齐驱的重要磁性材料，推动了无线电电子、通信、微波电子以及信息存储与处理等科学技术的迅速发展。当前世界磁性材料的销售额超过100亿美元，居电子材料行业之首。发达国家和地区的磁性材料工业及电机、变压器、电声、电感等配套器件行业投资及生产向中国大陆迅速转移，中国将发展成为全球最大的磁性材料生产基地和销售、配套市场。2005年国内永磁铁氧体市场达到21万吨，软磁铁氧体市场达到9万吨，稀土烧结永磁体0.8～1万吨，稀土粘结永磁1万吨，非晶态软磁合金达0.2～0.3万吨。预计到2010年，全球对磁性材料的需求量将比目前翻一番。
建设规模
本项目包括永磁铁氧体预烧料、永磁铁氧体磁体、软磁铁氧体粉料、软磁铁氧体磁芯和精制酸洗氧化铁红制造等五个子项。建设规模为年产高档永磁锶铁氧体预烧料（Y30H－l及以上）12000吨、永磁铁氧体磁体（日本 TDK标准的FB4）6000吨、软磁锰锌铁氧体粉料（PC40及以上）7200吨和软磁铁氧体磁芯5400吨。
投资规模
总投资为27639万元人民币，包括永磁铁氧体磁性材料和软磁铁氧体磁性材料两部分（不含精制酸洗氧化铁红）。其中，永磁铁氧体磁性材料项目的投资为10836万元人民币；软磁铁氧体磁性材料项目的投资为16803万元人民币。
效益预测
项目全部建成后，年销售收入33804万元人民币，税后年利润为5437万元人民币。其中，永磁铁氧体磁性材料项目的年销售收入12852万元人民币，税后年利润2256万元人民币，投资回收期5.9年（含建设期1年）；软磁铁氧体磁性材料项目的年销售收入20952万元人民币，税后年利润3181万元人民币，投资回收期6.02年（含建设期1年）。
合作方式
独资。
联系方式
联系单位： 宜昌市招商局 邮政编码： 443000
联 系 人： 赵 勇 联系电话： 0717- 6256751
传 真： 0717-6223162
Website: www.yichanginvest.gov.cn E－mail: yczsj@yichanginvest.gov.cn
磷石膏综合利用开发
项目内容
1. 项目建设内容及规模：磷石膏综合利用开发，年产量为β-半水石膏20万吨（全部用于生产纸面石膏板），纸面石膏板1000万平方米。
2. 项目性质及产业政策规定：新建, 属国家鼓励类。
3. 建设工期计划：十二个月。
市场分析
根据《国务院批转国家建材局等部门关于加快墙体材料革新和推广节能建材意见的通知》（国发[1992]66号）文件精神，以及有关限制使用粘土实心砖发展的文件精神，大力发展新型墙体材料，尤其是轻质墙板，已成为我国建材业的一大趋势。
（一）纸面石膏板在发达国家的销量
现代建筑对墙体材料的要求，尤其是对材料的轻质、保温、防火、隔音和装饰等功能的要求越来越高，纸面石膏板由于具备了这些特性而在发达国家得到飞速发展，年人均使用量在2平方米以上。
部分国家（地区）石膏板销售及人均使用量
国 别 美国 加拿大 英国 法国 德国 意大利 日本 台湾
销售量（亿㎡/年） 19.4 3.25 1.5 1.6 0.64 0.09 5.0 1.5
人均用量（㎡/年） 8.0 7.0 2.6 3.0 1.0 0.15 2.5 5.0
加工能力(亿㎡/年) 22.0 4.0 3.4 2.0 0.7 0.3 5.4 0.2
（二）纸面石膏板在国内的市场
国内石膏板厂家产量总计约5000万平方米,主要集中在北方大城市,其中北京68%、山东20%、哈尔滨7%，生产优质石膏板代表厂家是山东泰和建材。由于南方地区没有石膏板规模化生产，北方生产的石膏板运到南方成本太高，使南方大城市石膏板应用受到很大制约，上海、广州等大城市人均年消费量不足0.2平方米，远远落后于我国北方地区和欧美国家。
据上海建委预计，如果货源充足，目前优质石膏板使用量仅上海就达到600-700万平方米。另外，东部、南部沿海大城市对石膏板的年需求量也很可观。
（三）用磷石膏生产的石膏板产品与天然石膏产品的比较
1. 磷石膏板与天然石膏板在质量方面没有差别
磷石膏的放射性指标已通过国家权威机构检测，远低于国家标准限制，澳大利亚博乐等公司也按国际有关标准对样品进行了放射性测评,同样远低于国际标准限制水平，可以用于生产优质石膏板。磷石膏中的酸性物质经过处理可降到较低程度，石膏产品质量完全可以同天然石膏同类产品媲美。
2. 用磷石膏生产的石膏板在价格竞争上具有优势
磷石膏处理后生产的石膏板产品价格比天然石膏要低50元/吨左右。由于利用磷石膏生产石膏板产品属于“三废”利用项目，因此本项目产品可以申请减免部分税收，从而增加本项目产品的市场竞争力。
建设条件
宜昌是我国三大磷矿产区之一，已探明储量达9.47亿吨。以此为依托，宜昌磷化工业得到了长足发展，兴发集团、宜化集团、宜化楚星集团、新洋丰肥业等磷化工企业每年有近300万吨磷石膏（干基）废渣排出，给环保带来了严重压力。拟兴建该项目的猇亭区内已投产的葛丰化工厂、湖北宜化楚星集团所属磷铵厂年排磷石膏废渣约35万吨，新洋丰公司每年有107万吨磷石膏排出，宜化集团也将有近100万吨磷石膏废渣排出，对磷石膏的综合利用时机成熟。
磷石膏综合利用方案
（一）制β—半水石膏20万吨/年
磷石膏—水洗—锻烧—粉磨—熟石膏粉—销售
（二）制作石膏制品
熟石膏粉—石膏制品成形—石膏类制品
（三）石膏产品系列
石膏板材（纸面石膏板、石膏纤维板、石膏刨花板）、石膏砌块、抹灰石膏粉、石膏天花板、石膏角线、石膏砖、石膏粘胶剂、石膏灰浆配料、水泥缓凝剂石膏精粉、农用石膏丸粒等十大系列。
投资规模及出资方式
熟石膏生产装置为4000万元，纸面石膏板生产装置计3000万元，合计投资7000万元。
外方以现金方式出资。
效益预测
据调查，目前我国天然石膏生产的纸面石膏板单位成本为4.00元/平方米左右，而以磷石膏为原料生产的纸面石膏板成本为2.00元/平方米。目前市场售价为7元/平方米，单位利润为5元/平方米，项目达产后，年可实现利润1亿元，安排100余人就业。
合作方式
合资、合作、独资。
联系方式
联系单位： 宜昌市招商局
邮政编码： 443000
联 系 人： 赵 勇
联系电话： 0717- 6256751
传 真： 0717-6223162
Website: www.yichanginvest.gov.cn
E－mail: yczsj@yichanginvest.gov.cn
年产40万只汽车制动器
项目内容
1. 项目建设内容及规模：年产40万只汽车制动器。
2. 项目性质：新建汽车零部件加工企业。
3. 项目工期：6-8个月。
市场分析
汽车和汽车零部件工业是我国重点发展的产业之一，经过几年的市场整合，市场体系日臻成熟。湖北省是汽车生产大省，我县目前已形成了年产5000台轻型客车、8000台底盘和10万台套车桥的生产能力。随着我国汽车工业的快速发展，汽车零部件工业发展滞后的现象日益明显。在远安配套投资开发生产汽车制动器项目，与汽车主机厂同步发展,具有广阔的市场前景和较高的投资回报。
建设条件
远安县地处鄂西山区与江汉平原过渡地带，交通便利。境内有原国家大型企业中国三江集团调迁后留下的大量闲置厂房、生产车间，可供汽车配套生产厂家利用。电力供应充足，劳动力成本低廉，投资办厂具有较强的竞争优势。
投资规模
项目总投资5000万元，其中土地、设备等固定资产投资3000万元，流动资金2000万元。
效益预测
1. 项目投产后年可实现销售收入1.4亿元，实现利税2600万元，其中利润1800万元。
2. 投资回收期3.5年。
3. 安排就业400人。
合作方式
独资开发、合资经营。
联系方式
联系单位： 远安县招商局
联 系 人： 余大银
联系电话： 0717-3811064
13972549486
网 址： http://zs.yaw.com.cn
新型节能照明LED产品制造
项目内容
1. 建设内容及规模：年生产高档超高亮LED100亿支，同时开发LED汽车用灯、背光源、景观照明、装饰灯、白光照明灯等产品。
2. 建设性质：扩建项目，属国家鼓励发展类产业。
3. 建设地址：秭归经济开发区。
4. 建设工期：10个月。
项目市场分析
1. 现有市场：LED发光二级管以其自身独有的优点（冷光源、功率小、高亮度、坚固耐用、不怕振动、寿命长、多色显示、响应时间快等），广泛用于“人机联系”的显示、交通信号灯、汽车指示灯、显示屏、背光源、照明等，已成为电子信息和新技术中的重要器件。2002年世界需求量约为500亿支，我国现有产量不足200亿支，专家预测发光二极管将以每年24.6%的速度增长。
2. 未来市场：随着发光二极管芯片材料技术的不断发展，发光二级管安全可靠、能耗低、亮度不断提高，将取代目前广泛使用的白炽灯，进入灯具照明领域。我国于2002年6月正式启动“国家半导体照明工程”，并启动了产业化基地建设。随着国家专项推广LED照明工程的深入，市场将从沿海向全国各地迅速扩展。预计到2015年LED照明产品将取代30%——50%的通用照明市场。随着经济全球化和LED产业的进步，国际市场需求量也会增长。
LED具有高投入、高收益、高附加值及高社会效益的特点，且目前国内集冲压、电镀、封装于一体的一条龙生产企业甚少。因此，扩建年产100亿支LED生产线项目，开发节能照明产品项目可行。
项目建设条件分析
1. 交通运输：项目建设地址位于湖北秭归经济开发区，距宜昌火车站、海关40公里，距三峡国际机场48公里，距沪蓉高速公路42公里，交通运输便利。
2. 原材料供应及成本：项目业主已建稳定的芯片、钢带、封胶、银浆等原材料供应渠道，成本较低，部分原材料可以就地提供。
3. 动力成本：水电供应充足，坝区直供电政策优惠，电价较一般工业电低0.10元。
4. 劳动力成本：秭归是三峡移民大县，人多地少，劳动力富济且成本低廉。
5. 环保要求及处理：LED属于高科技绿色环保产业，废弃物可回收，没有污染。
投资估算及出资方式
1. 投资及其构成：扩建总投资8000万元，其中设备投资4000万元，土建工程投资2000万元，流动资金2000万元。
2. 出资方式：引资6000万元，企业及地方自筹2000万元。
社会及经济效益评价
该项目建成后，年可实现销售收入18000万元，新增利税3000万元，可新增就业岗位1500个以上，项目投资回收期5-6年。
项目进展情况
已完成项目建议书及初步可行性研究报告。
项目合作方式
合资、合作、独资及其他。
项目业主概况
秭归开发区内已有两家生产LED电子产品的生产企业（即木林森电子有限公司及佳特科技有限公司），已开发出5个系列100多个品种，形成30亿只生产能力，经济效益好，从业人员达到3000人以上。秭归开发区计划到2008年将LED产业发展到100亿只规模，同时深度开发LED应用领域，逐步建立光电产业集群。
联系方式
联系单位： 秭归县招商局
联 系 人： 龚发会（局长） 0717-2882218 13507249899
招商热线： 0717-2882438
传 真： 0717-2881269
网 址： http：//www.zgzs.gov.cn
氮化镓基发光二极管产业化
项目内容
1. 建设内容：年产氮化镓基发光二极管40000片，管芯500KK。
2. 项目性质：鼓励类新建项目。
3. 建设工期计划：12个月。
项目市场分析
现有市场：半导体照明技术广泛应用于白光通用照明、装饰照明、汽车等各类运输工具照明、交通信号显示、背景显示、大屏幕、特种工作照明、军用照明及旅游、轻工产品等各个领域。如同晶体管代替电子管一样，半导体代替传统的白灯和荧光灯是大势所趋。2006年世界高亮度LED的销售量为1085亿颗，中国的销售量为154亿颗。
未来市场：随着LED白光照明时代的来临，未来几年高亮LED的市场仍将以17％的速度增长，2008年高亮LED市场将达到60亿美元。目前，国内主要有上海、厦门和深圳等地企业从事高亮度氮化镓发光二极管的生产。经过几年的产业化摸索，技术已经成熟，新设备不断出现，有利于降低成本，扩大生产规模，此时投资建设新厂是最佳时机。
项目建设条件分析
宜昌开发区是宜昌工业经济的重要载体，水陆空交通条件优越，水、电、汽等供应充足，各类基础设施配套齐全，具备良好的项目建设条件。
投资概算
项目总投资11650万元人民币，占地100亩。其中，固定资产投资11150万元，流动资金500万元。
社会及经济效益评价
项目建成后年销售收入1.32亿元人民币，实现税前利润0.82亿元。项目投资回收期为2年。
项目进展情况
已完成可行性研究报告。
项目合作方式
合作、独资、技术转让等多种方式均可。
项目业主概况
中科院纳米研究所提供技术支持，宜昌开发区搭建项目合作平台。
联系方式
联系单位： 宜昌开发区招商局
地 址： 宜昌市深圳路31号
联 系 人： 潘胜堂
电 话： 0717－6516806 13908600062
网 址： http://www.yckfq.gov.cn
GPRS数据图像信息远程监控产品制造
项目内容
（一）建设内容：年产HT-I型彩信防盗报警器和HT-CL型抽油井远程无线综合测量仪15000台套。
（二）项目性质：鼓励类新建项目。
（三）建设工期计划：12个月。
项目市场分析
随着移动GPRS网络在各地无缝连接，利用GPRS网络传输数据和图像是最经济、最可靠的数据传输方式。GSM和GPRS无线网络作为一种新型的通讯方式广泛用于军事、科研、空间技术及交通运输、测绘、通讯、建筑等国民经济众多部门，也深入用于人们的日常生活，有着广阔的发展前景。
HT-I型智能图像（彩信）防盗报警装置是基于GPRS网络传输图像的一种智能防盗装置，目前已获得国家专利受理通知书，是当前最新式、最先进、运用最广泛的一种防盗监控报警装置。
项目建设条件分析
该项目拟建于宜昌开发区，地理条件优越，交通发达，水、电、汽等供应充足，劳动力市场庞大，各类基础设施配套齐全，具备良好的项目建设条件。
投资概算
项目总投资5000万元人民币，占地20亩。其中固定资产投资4500万元，流动资金500万元。
社会及经济效益评价
项目建成后年销售收入为1.2亿元，实现税前利润0.4亿元人民币。项目投资回收期为2.7年。
项目进展情况
已完成可行性研究报告，项目业主已获得相关技术认证，拥有自主知识产权。
项目合作方式
合资、合作、技术转让等多种方式。
联系方式
联系单位： 宜昌开发区招商局 地 址： 宜昌市深圳路31号
联 系 人： 潘胜堂 电 话： 0717－6516806、13908600062
网 址： http://www.yckfq.gov.cn
天柱山风景区、方山石林、
国家森林公园旅游开发
项目内容
（一）项目建设内容：整体开发天柱山、方山石林、国家森林公园。以打造天下第一皇家道观的中武当为重点，进一步拓展天柱山道教文化，扩建和新建道观建筑；完善方山石林景区的景点和娱乐设施建设；修缮天柱山度假村，实现人文景观与自然景观的高度和谐统一，达到“天人合一”的效果。
（二）项目性质：新建，鼓励类产业。
（三）建设工期：2年
项目市场分析
长阳土家族自治县地处鄂西南山区，位于长江一级支流清江的下游，境内森林植被良好。雄伟的水电工程、浓郁的巴土民族风情文化与自然风景交相辉映，是旅游休闲的理想场所，被列入湖北省四大甲级旅游区之一，旅游市场前景看好。
项目建设条件分析
清江国家森林公园经原林业部〔1996〕83号文批准建设，天柱山风景区历经近十年开发，两项投资超过2000万元，已初具规模，在全省乃至全国有较高知名度。
投资概算及出资方式
（一）投资概算：总投资1亿元人民币。
（二）投资方式：合资、合作、租赁（对天柱山及国家森林公园国有资产采用租赁方式经营）均可。
联系方式
联系单位： 长阳土家族自治县招商局
联系电话： 0717-5331486
邮 箱： cyzsj486@163.com
五峰柴埠溪大峡谷风景区开发
项目内容
1. 新建柴埠溪大峡谷景区接待区。项目占地400亩，建筑总面积13800 m2，总投资6800万元，其中：
①接待中心建设：建筑面积11000 m2，投资1800万元。
②茶博馆建设：建筑面积2400 m2，投资400万元。
③室外工程建设：主要包括景区大门、室外道路、桥梁、绿化、铺地及管网工程等，投资2700万元。
④项目前期费用及其它投资：1900万元。
2. 新建柴埠溪景区公路及游客步道,总里程共31公里，总投资1660万元。
3. 项目性质：新建，符合国家关于旅游产业的各项政策规定，得到省、市、县各级政府鼓励和大力扶持。
4. 项目建设期：2年。
项目市场分析
柴埠溪大峡谷风景区位于五峰土家族自治县渔洋关镇，距宜昌市150公里，是典型的带状大峡谷风景区。1996年被批准为国家森林公园，总面积近60平方公里，规划建成三个服务功能区、四个风光游览区（坛子口、大湾口、蛟口、断山口）、一个生态物种保护区和131处自然山水景观。在其浩瀚的原始森林中，生长着10余种珍稀濒绝树种以及黑麂、金钱豹、娃娃鱼等国家一级保护动物。
柴埠溪峡谷两岸石林密布，绝壁千重,具有绝壁石林、幽谷清溪、原始生态和土家风情四大景观特色。奇妙的山峰和幽深的峡谷构成了奇、险、秀、幽、野五大奇特自然景观。柴埠溪是土家族聚居地，游客可观赏土家吊脚楼，体验土家哭嫁以及跳丧舞、南曲、堂戏等民俗文化，品尝地道土家农家饭。
柴埠溪大峡谷已成为长江三峡与张家界旅游线路的重要组成部分。目前宜昌、荆沙等周边市场占客源的40%，武汉作为中程市场占60%，2006年接待游客已达到15万人次，呈高速上升趋势。
随着宜昌“世界水电旅游名城”的崛起，三峡已成为世界著名旅游目的地，这为柴埠溪的发展带来了最佳发展机遇。该项目建成后，可形成集游客接待、停车、转乘、购物、茶叶博览、餐饮为一体的设施齐备的现代旅游接待区。到2008年，游客人数可达到25万人次以上。
项目建设条件分析
1. 交通条件：距渔洋关镇仅5公里，从宜昌到柴埠溪不足2小时车程，从武汉到柴埠溪也在6小时车程以内。随着宜昌至渔洋关一级公路的兴建，从三峡国际机场到柴埠溪在1小时车程以内，武汉到柴埠溪在5小时车程以内。
2. 科学的规划与开发：柴埠溪景区已投入国债资金2910万元，已按4A标准建成坛子口、大湾口景区19公里的旅游步道及水、电、移动通讯等基础设施设备。两景区已建成停车场一个，旅游宾馆两家。2005年获国家4A级景区验收授牌。
投资概算及出资方式
（一）总投资8460万元，其中：
1. 新建柴埠溪大峡谷景区接待区6800万元。
2. 新建柴埠溪景区公路及游客步道31公里，总投资1660万元。
（二）出资方式
引资6460万元，政府配套2000万元。
社会及经济效益
柴埠溪生态旅游开发是以生态环境为主体，以森林旅游资源为基础，集自然生态观光、土家族民族风情体验、生态避暑度假、峡谷休闲为一体的生态旅游项目。该项目建成后，可实现：
1. 旅游收入：3800万元，其中：
①门票收入：1600万元（20万人×80元/人）
②旅游车票收入：1600万元（20万人×80元/人）
③餐饮收入：300万元
④其它收入：300万元
2. 利润：1500万元
3. 综合税收：300万元
4. 盈亏平衡点：35%
5. 投资回收期：5年
项目进展情况
根据《五峰县旅游发展总体规划》，项目业主现已完成五峰柴埠溪旅游开发可行性研究报告，获专家评审通过。
项目合作方式
合资、合作均可。
联系方式
联系单位： 五峰土家族自治县招商局
联 系 人： 李 青
电 话： 0717-5822959 5822111
传 真： 0717-5822959
E-mail： wfzfzsb@yahoo.com
地 址： 五峰土家族自治县五峰镇西北路5号
邮 编： 443400
清江库区无公害水产基地及加工
项目内容
（一）项目建设内容
1. 清江鱼种繁育基地：苗种培育池100亩，工厂化育苗车间2000平方米，年产清江鱼苗种3000万尾。
2. 清江鱼网箱养殖基地：养殖网箱250亩，年产清江鱼1万吨。
3. 在库区13.6万亩水域投放银鱼增值，年产银鱼800吨。
4. 建立5个库区鱼种人工放流站，年投入鱼苗500万尾，年产各类成鱼2720吨。
5. 清江鱼加工厂：年加工能力0.5万吨。
（二）项目性质：新建鼓励类
（三）建设工期：2年
项目建设条件分析
（一）优越的自然资源
清江流域梯级开发在长阳境内形成了一坝两库13.6万亩的优质水域，水体溶氧充足，光照适度，气候温和，水质达到国家一类饮用水标准，为发展水产业提供了得天独厚的条件。
库区有各种鱼类70余种，其中47种为库区特有，部分鱼类可驯化进行规模化养殖，成为水产品深加工的备选品种。
（二）成熟的技术
清江鱼加工的无公害质量标准和网箱养殖技术规范标准已通过省级标准认定；加工设备如冷冻、加工、消毒、自检等，国内生产的水平可满足加工企业所需；加工流程已引入了完整的质量安全控制体系。本项目技术成熟。无公害集约化网箱养殖水平处于全国领先地位，网箱平均单产达到75公斤/m2以上。
（三）交通通讯条件
项目区距三峡国际机场38公里，邻318国道，紧邻长江枝城货运港，距枝柳铁路10公里，交通条件便利。移动通讯网络、程控电话普及，通讯条件良好。项目区内电力供应充足。
（四）广阔的市场
清江鱼深加工产品已出口韩国、美国，国内市场供不应求。
（五）政策扶持
长阳县已被纳入湖北省优质水产板块基地发展规划，县委、县政府把发展水产养殖业作为县域经济的亮点和希望来抓，分别从苗种繁育、成鱼养殖、大库增殖、水产品加工系列技术服务、渔政管理、环境保护等作了系统论证，促进了水产资源的科学、合理、有效开发和利用。
投资概算
总投资4994万元，其中苗种繁育基地投资752万元，网箱养殖基地投资882万元，清江库区银鱼开发投资500万元，清江库区鱼种人工放流站投资410万元，清江鱼加工出口基地投资2060万元。
效益评价
该项目实施后，可增加收入17940万元，其中农民增收8000万元以上，实现税收2100万元，增加企业利润3760万元。社会效益明显，可解决清江库区移民近1万人就业。
合作方式
独资、合资、合作、技术入股、租赁经营。
联系方式
联系单位： 长阳土家族自治县招商局
联系电话： 0717-5331486
邮 箱： cyzsj486@163.com
五峰名优绿茶加工
项目内容
新建厂房并引进6条全自动茶叶清洁生产线。年产商品茶3000吨，其中名优茶1200吨，大宗茶1800吨；新建茶叶质检研发中心大楼，购置检测设备仪器；属农业产业化项目，受国家产业政策鼓励和扶持；项目建设期2年。
项目建设条件分析
1. 丰富的茶叶资源。全县现有茶叶面积12万亩，可供鲜叶2.4万吨/年，到2010年，全县茶叶种植面积可达到15万亩，加上周边县市地区，鲜叶采购基地可达40万亩，可供鲜叶8万吨以上。
2. 稳定的销售市场。五峰以其独特的土壤、气候条件盛产优质茶叶，深受国内外消费者喜爱，采花毛尖茶、天麻剑毫茶供不应求。已在北京、上海、武汉、湖南等十多个省市设立营销网点600多个，形成了稳定的营销网络。
3. 品牌优势。五峰拥有采花毛尖、天麻剑毫两个湖北名牌，其中采花毛尖被评为“湖北名茶第一品牌”、“中国名牌农产品”，天麻剑毫茶是全省唯一获得卫生部健字号批文的保健茶，2005年通过了GMP认证。两个名牌共获得2项发明专利、5项设计专利，均获得国家绿色食品认证和有机食品认证证书。
4. 政府支持。项目业主湖北采花茶叶有限公司是湖北省重点支持的30家和宜昌市重点支持的10家农业产业化龙头企业之一，是五峰县委、县政府全方位重点支持的龙头企业。公司除享受县人民政府[2005]1号文件优惠政策外，在项目的土地、税收、投入方面得到政府的重点扶持，成立项目协调领导小组和工作专班，为项目提供更加完善的投资服务。
投资概算
总投资7500万元，其中固定资产投资5000万元，流动资金2000万元，其它投资500万元，主要是：引进6条全自动清洁生产线：3360万元；设备设施（供热、制冷、包装线）：540万元；厂房建设：900万元；质量中心建设：200万元，其中中心大楼150万元，检测设备仪器购置50万元；流动资金：2000万元；其它投资：500万元，主要是项目前期费用、人员培训、贷款利息等。
社会及经济效益评价
该项目建成后，可年生产高档名优绿茶1200吨，大宗绿茶1500吨，按市场销售价格180元/kg和12元/kg计算，可年实现销售收入23400万元，实现利润3124万元，综合税收2626万元；可带动全县近3.5万茶农增加收入共14000万元；盈亏平衡点30%；投资回收期3.5年。
项目合作方式
合资、合作，可通过资本入股、资产重组多种方式参股、控股。
联系方式
1. 湖北采花茶业有限公司
联 系 人： 王诗典（董事长）
电 话： 0717-5761031
13507242550
传 真： 0717-5761031
地 址： 五峰土家族自治县采花乡正街
E-mail： CHMJ001@163.COM
2. 五峰土家族自治县招商局
联 系 人： 李 青
电 话： 0717-5822959 5822111
传 真： 0717-5822959
E-mail： wfzfzsb@yahoo.com
地 址： 五峰土家族自治县五峰镇西北路5号
邮 编： 443400
五峰年产2亿支天然饮用矿泉水
项目内容
新建年产2亿支天然饮用矿泉水生产线，包括水源、输水管道、厂房、设备及配套设施建设，属国家鼓励类产业，建设周期一年。
市场分析
本项目天然饮用矿泉水水源位于距五峰县城10.5公里、海拔1800米的白溢古寨，人烟稀少，植被茂密，无生活和工业污染。该泉水产生于碳酸岩地层，口感甘淳，回味绵长。经国土资源部武汉矿产资源监督检测中心检测，泉水中含有钾、钠、钙、镁、锌、溴、偏硅酸等多种有益人体的元素，钠含量极低，仅0.8 mg/L，不含亚硝酸盐、2价、3价铁，矿化度130.90 mg/L，感官指标、限量指标、污染指标均在国家标准范围之内，其中锶、硒含量分别为1.71 mg/L、0.00040 mg/L，属低钠、低矿化度、富锶含硒的重碳酸钙镁型的稀有、珍贵、优质饮用天然矿泉水。随着人们生活水平的提高和健康意识的增强，天然优质矿泉水逐渐成为人们的首选，市场空间大。
建设条件分析
1. 交通便利。项目所在地离五峰镇10.5公里，国家二级公路由此通往长江水运港、枝城火车站仅120公里，离宜黄、沪蓉高速公路、318国道140公里。2007年开工建设陆渔一级公路，交通将更加便利。
2. 阶状地势，便于引水建厂。白溢寨由开阔的高山腹地谷肩台组成，谷肩的周边有明显的岩石陡壁护卫，共同形成了一个相对封闭的自然地域。从上部天堰坪引水至下部渔泉河河谷，地形呈阶状，最高落差为400～500米，便于引水建厂。
3. 水源丰富，流量稳定。白溢寨地质层主要由石灰岩、页岩和泥岩构成，主要是裸露型岩溶水和覆盖型岩溶水。裸露型岩溶水沿岩溶管道系统汇聚成地下暗河，部分以泉眼集中流放，丰水期最大流量为2500m3/日，枯水期流量为1500m3/日。
4. 配套条件。五峰境内电力供应充足，通讯设施完备，人力资源丰富廉价。
5. 政府支持。投资商除享受县政府[2005]1号文件优惠政策外，在土地、税收、投入及项目服务方面给予更多扶持。
投资概算及出资方式
总投资8000万元，其中固定资产投资5000万元，流动资金及其它投资3000万元。出资方式为自筹。
社会及经济效益评价
该项目建成后，每年可实现销售收入2.2亿元,利润2500万元,税收1800万元,盈亏平衡点60%,投资回收期3.5年。
项目进展情况
已完成水资源踏勘和各项理化指标分析检测，对拟建厂的厂址作了初步比选。
项目合作方式
合资、合作、独资均可。
联系方式
五峰土家族自治县招商局
联 系 人： 李 青
电 话： 0717-5822959 5822111
传 真： 0717-5822959
E-mail：wfzfzsb@yahoo.com
地 址： 五峰土家族自治县五峰镇西北路5号
邮 编： 443400
五峰渔洋关镇5万吨水厂扩建
项目内容
新建5万吨/日水厂，包括净水厂、滚水坝、改扩建输配水管网建设。为城镇基础设施建设项目，受国家政策鼓励和扶持。总投资3300万元，建设期1年。
项目市场分析
该项目建设所在地渔洋关镇，位于五峰土家族自治县东部，是湖北省重点口子镇、全国小城镇建设试点镇和建设部小城镇建设试点镇，也是省管县级经济技术开发区所在地。2004年省政府第78号专题会议已原则同意五峰县城由现址迁至该镇。到2010年渔洋关镇将发展成为五峰政治、经济、文化中心，城镇面积将达8.1平方公里，人口8万，工业及生活用水日需求量将超过5万吨。
项目建设条件分析
1. 水源条件：新建水厂初步选址渔洋关镇松林坪，距镇中心5公里，洞河、柴埠溪两条河流在此交汇，水量充沛、稳定，水质优。
2. 配套设施：交通、电力等基础设施完备，随着城建规划的实施，原有供水管网得到改造，供水管网布局更趋合理。
3. 政府扶持：该项目属城镇基础设施建设项目，县人民政府将在土地、税收、投入等方面给于扶持，提供优惠建设条件和环境。
投资概算及出资方式
总投资3300万元，其中土建工程1200万元，设备工程650万元，安装工程750万元，其它投资和费用700万元。外方出资2700万元，地方配套出资600万元。
社会及经济效益评价
项目建成后，年供水量1600万吨，年实现销售收入1440万元，利润380万元，税收115万元，资回收期6年。
项目进展情况
1. 可行性研究报告已由省计委鄂计投资[2001]315号文批准。项目初步设计文件经宜昌市计委以宜计资字[2001]618号文批复。
2. 渔洋关镇现有水厂供水能力为5000吨/日，可在新项目实施中进行资产整合，利用原有供水管网等设施。
项目合作方式
合资、合作或独资。
联系方式
联系单位：五峰土家族自治县招商局
联 系 人： 李 青
电 话： 0717-5822959 5822111
传 真： 0717-5822959
E-mail： wfzfzsb@yahoo.com
地 址： 五峰土家族自治县五峰镇西北路5号
邮 编： 443400
宜昌市东山三路片区开发
项目背景
为适应宜昌建设省域副中心城市和走在中部同等城市前列的要求，拓展城市骨架，完善城市结构和功能，根据已批准实施的宜昌市新一轮总体规划所确定的路网，规划兴建东山三路。该路段是宜昌市外围的重要交通干线和联系中心城区、东山片区以及夷陵区各城市组团的重要通道，全长约15公里，西起西陵经济园区、东山开发区、伍家岗组团，向东接沪蓉高速公路。
东山三路建设将带动沿线经济发展，提高土地承载力和利用价值。规划开发的片区以东山三路为中心向两边辐射，呈南北走向，位于宜昌市城区以东，规划总面积3805.5亩（其中规划预留支路面积154.4亩），为商业、居住和工业用地。预计到2020年，东山三路片区将形成年生产总值（GDP）220亿元。其中工业总产值达到110亿元，农业总产值1亿元，建筑业、运输业、商业等产值合计达到109亿元。形成以高新技术工业为龙头、第三产业配套为支撑、高新技术农业为补充的产业格局，成为宜昌市城区向北拓展的腹地以及中心城区的重要组成部分。
项目规模及内容
（一）东山三路建设
全长3954.47 m，起于晓溪环路，止于大连路，按城市Ⅱ级主干道标准建设。设计路幅红线宽36 m，道路断面型式为三块板市，其中车行道15 m，两侧各2.5 m绿化带，4 m非机动车道和4 m人行道。
（二）东山三路片区土地开发
本片区北面以规划的城市外围道路东山四路为界，东至港窑路，南以铁路、运河、规划的西陵二路、黄河路和夜明珠路为界，西至宜秭公路和梅子大道，规划总用地面积31.37平方公里（其中城市建设用地25.26平方公里），含西陵区15.94平方公里（其中石板村5.57平方公里），占总用地的50.8%；含宜昌开发区8.57平方公里，占总用地的27.3%；含夷陵区6.86平方公里，占总用地的21.9%。
投资规模
投资总额估算为69826.47万元。
（一）道路工程建设
总投资估算为10979万元（不含征地、拆迁、青苗补偿费用），具体包括土石方开挖、路面工程、人行道、侧石、雨水口、排水管、照明、绿化、交通工程、管线工程等投资。
（二）片区土地开发
1. 拆迁费用
拆迁总面积137.15亩，总额为9774.31万元，其中沿线开发土地费用8314.6万元，道路占地拆迁费用1459.71万元。
2. 开发土地收购费用
开发土地收购总面积3805. 5亩，收购费用总额为34617.16万元，其中沿线开发土地收购费用32250.76万元，道路用地收购费用2366.4万元。
3. 土地平整费
预估总额为14456万元。
效益预测
东山三路沿线土地收益作为道路建设的资金来源，共可收购土地面积约3805.5亩，其中规划预留的支路面积154.4亩，可提供预售用地面积3651.1亩。根据相关地段的土地市场销售情况，该地段商业、居住用地平均售价为40万元/亩，工业用地平均售价为20万元/亩。根据东山片区分区规划，该地段商业、居住用地1285.9亩，可售51436万元；工业用地2170亩，可售43400万元；市政用地不记入可售用地。则沿线土地收益为94836万元。
除去道路工程建设和片区土地开发费用投资69826.47万元，以及土地征用上缴市财政的4081.5万元，本项目预期收益为29091.03万元。
如果投资方在片区内再投资商住或工业园区开发以及其他增值项目，则本项目收益更大。
合作方式
独资，道路建设与沿线土地开发捆绑实施。
联系方式
（一）宜昌市招商局
联 系 人： 李梅华 赵 勇
联系电话： 0717-6256751
传 真： 0717-6256751 6223162
E-mail: zjivy121@126.com yczyonggg@163.com
（二）宜昌市西陵区发展和改革局
联 系 人： 杨 迪 朱 敏
联系电话： 0717-6768175 6768402
传 真： 0717-6768176 6768183
地 址： 湖北省宜昌市珍珠路83号 E-mail: ycxlfg@163.com
东城商务中心开发
项目内容
兴建商务中心（初步规划为24层），总投资约为1.9亿元，占地17630平方米（26.4亩），建筑面积9万平方米，总拆迁建筑面积约29290平方米。容积率5.8，建筑密度30%，绿化率30%。其中1-3层（含裙楼）为综合商厦，4层以上为酒店、写字楼。商厦经营面积约3万平方米，酒店、写字楼经营面积约5.3万平方米，地下室及其它附属设施面积7000平方米。项目建设期二至三年。
市场分析
该项目地处宜昌市伍家岗区中心，面对五一广场。伍家岗区是宜昌中心城区之一，城市功能定位是商贸、仓储区，五一广场是宜昌市中心广场之一。本商务中心是规划的伍家岗和宜昌市的中心地标性建筑之一，可完善城市功能，扩大企业影响。周边是宜昌投资建设的热点区域，已开工或即将开工的大型投资项目有：宜万铁路花艳货运站扩建项目，已开工建设，距本项目2.5公里；宜昌市长途汽车客运站迁建项目，已开工建设，距本项目200米；原八一钢厂土地高档商住楼宇开发项目，占地860亩，可新增常驻人口6-8万人，距本项目200米；沿江大道延伸项目，九码头至伍家岗段已竣工通车，距本项目400米。重大项目的兴建使本项目所在区域在宜昌城市功能布局中的作用和地位更加突出，带动了本项目升值潜力的提升。
建设条件分析
本项目可纳入政府城市建设重点工程项目，可享受系列优惠政策。地处宜昌市新兴城区的中心地段，市政建设配套齐全，可节省基础设施投入。
投资概算及出资方式
（一）总体拆迁开发方案
拆迁总费用约6974.68万元；土地价格为792万元（按每亩30万元计算）；前期建设配套费990万元（9万平方米×110元）；工程建设费用9900万元（按每平方米1100元计算）。合计：18656.68万元（每平方米造价为：2072元）。
（二）保留五一市场方案
拆迁总费用4498.68万元；土地价格为570万元（19亩×30万元）；前期配套费715万元（6.5万平方米×110元）；工程建设费7150万元（6.5万平方米×1100元）。合计：12933.68万元（每平方米造价1989元）。
社会及经济效益评价
该项目为大型综合商厦项目，位置优越，商业业态成熟。大厦内可设置金融、商业、酒店、文化、休闲、娱乐、公寓、写字楼板块。金融商业板块按第一方案约3万平方米，按每平方米6000元估价，可收回投资，酒店、公寓板块6万平方米，可作低成本经营。第二方案亦同。
进展情况
已立项，完成可行性研究报告，通过用地规划报批（商业用地，可用于宾馆、酒店、写字楼等商贸项目建设），目前对外招商。
合作方式
独资。
联系方式
电 话：0717-6557587 6555877
传 真： 0717-6557587
电子邮件： hbycwjzs@sina.com.cn
联 系 人： 庄 航
点军物流园建设
项目背景和企业背景
点军区位于长江南岸，是宜昌市主城区之一，通过夷陵长江大桥和葛洲坝水利枢纽工程与江北主城区连为一体。随着宜昌市城市总体规划的实施和国家重点基础设施的动工兴建，点军区的地位日显重要。宜万铁路正加紧施工，预计2008年全线通车；占地2.7平方公里，位于点军区的宜昌火车南站正加紧施工，由于宜昌新火车站将迁至花艳，花艳的货运站中转物资将分流到宜昌南站，从而将使点军区成为宜昌及周边的货物集散中心之一。
便利的交通为本项目提供进出通道。规划的五桥公路、五红公路及三峡翻坝公路即将动工，江南大道也将动工改造，沪蓉高速公路正踏勘设计。上述道路建成后，与323省道组成点军区的骨干交通网络。
点军区先后引进了长江铝业、凯普松电子、中南精密钢管、环高器等投资过亿元的大型产业龙头企业和五家塑料加工企业，还引进了福乐特钢、慧龙科技等中小企业30余家。辖区内有葛洲坝电厂、中建七局五公司、红港机厂、永鼎红旗电缆等大型中央或民营企业，物流量迅速增加。目前基础设施的相对滞后已经给企业的生产经营带来了困难。因此，点军区迫切需要建设物流中心。
市场分析
点军地域开阔，交通方便，离主城区距离近，与周边县市区呈中心辐射地理关系，是设立物流基地理想之地。撤销花艳货运站，设立点军货运站可使本项目基本垄断由铁路进出宜昌市区及周边县市区的货物转运业务。点军运往猇亭、枝江、宜都、长阳、五峰方向的货物可由三峡翻坝公路直达或经宜昌长江公路大桥到达。至城区及兴山、秭归、夷陵方向的货物可经过夷陵长江大桥到达；进出上海、重庆的货物可在点军转运；境内大型货运码头可为水路转运物流提供便利条件。目前，宜昌地区年货物吞吐量约为6000万吨，预计10年后货物年流量将达到2亿吨。按点军物流基地接纳其中的30%计算，每年约有2000万吨的货物吞吐量业务。
项目规模及内容
拟选址黄家棚车站与323省道及规划的五桥路相交地势平坦的区域。项目由办公楼、室内和露天仓储区、转运区、车场及道路等设施构成。项目一次设计，统一规划，分二期建成。一期工程2007年至2008年建设，主要包括征地500亩，完成“三通一平”，建成办公楼、仓库10幢（20000平方米）、露天储物区50000平方米、区内道路及住宅楼、食堂等生活设施，和宜万铁路通车同步投入使用；2015年至2017年，完成二期工程扩建，再征地500亩，建10幢仓库，扩建露天储物区50000平方米，并完善配套服务设施。
总投资及其构成
总投资3.43亿元，先期筹备征地资金8000万元，取得土地证后申贷银行建设资金。二期开发以一期运营的利润作为启动资金，滚动开发。
效益预测
本项目预计年均物流吞吐量2000万吨，宜昌运输市场平均价格0.4元/吨•公里，距周边市县平均运输距离约50公里，则年运输总收入为40000万元，年缴税金2000万元，年均利润8000万元，投资回收期4.28年。
合作方式
合资、合作、独资。
联系方式
联系单位：宜昌市点军区招商局
联系地址： 宜昌市江南大道155号
联 系 人： 陈贤斌 王爱民 田 媛
联系电话： 0717-6080008 6671119（传真）
电子邮件： djzsv888@163.com
宜昌云池深水港建设
项目内容
根据《宜昌市港口总体布局规划》，为适应宜昌市及周边地区经济发展和现代综合物流服务的需求，按照现代物流中心和综合性枢纽港区的要求，在云池建设水、陆、空、铁联运的深水港区。
本项目选址宜昌市猇亭区经济技术开发区云池村、长江左岸，上起猇亭区古老背，下至西偏坡（斗笠口），建港岸线总长3500米。水路距宜昌市26公里，距武汉600公里，陆路距宜昌市区23公里，距焦柳铁路的紫荆岭车站18公里，距318国道约1公里，距宜黄高速公路6公里，水陆交通便利。拟建码头处河势稳定、岸线顺直、水深良好，水文地质条件良好。
本项目一次规划，分步建设。远期规划建设吞吐能力为40万标箱的集装箱码头，在功能上兼顾件杂货和化工油品运输。总投资12亿元，工程分三期建设，首期投资3.2亿元，建设高桩梁板码头和两个泊位，形成20万标箱的装卸能力，同时规划在云池港区附近建设保税区以及物流配送中心。项目用地2.97平方公里，并将铁路线延伸到港区，与焦柳铁路及宜万铁路连接。
前景分析
宜昌市是三峡工程所在地，是长江中上游区域性中心城市。伴随着宜昌融入武汉、重庆城市经济带，云池深水港必将成为长江中上游的交通枢纽和现代物流中心。
猇亭工业园区位独特，已成为宜昌市水路、公路、铁路、航空和管道五大运输通道的会合点，是宜昌的大工业区，大型企业集团如葛洲坝集团、兴发集团已相继置地建厂和建工业园，宜化集团也已建设新的工业园区。目前落户该区的各类工业企业30多家，大型工业项目11个，已形成加工业、造船业、机械制造、重化工业四大支柱产业，云池深水港正是与临港产业配套建设的深水良港。
现代物流业已成为社会经济发展新的增长点。根据对宜昌及周边地区货运量分析，宜昌区域经济发展迅速，货源充足。另外，由于三峡船闸对航运的瓶颈制约作用已显现，今后重庆、四川、贵州通过翻坝在宜昌口岸转口的集装箱等物资会逐年增加。云池港口物流中心的建成，将有利于优化资源配置，为更多的厂商提供第三方物流服务，为宜昌的发展和快速融入汉、渝城市经济带服务。云池深水港项目必将成为长江流域物流网络和渝东鄂西区域物流基地的重要节点。因此投资该项目将是不可多得的机遇。
投资规模
项目总投资为12亿元人民币，规划兴建10个集装箱和件杂货泊位、4个化工油品泊位以及进出口保税仓、中转堆场及物流配送中心。根据宜昌市及周边物流情况分期投入完成。
本项目分三期建设。一期投资3.2亿元人民币，建设2个集装箱泊位，形成20万TEU的转运装卸能力；二期建设铁路专用线，建设4-6个件杂货泊位；三期建设2个集装箱专用泊位及4个化工油品泊位。
资金来源为国家配套资金、贷款、外来投资或业主自筹等方式。
进展情况
已完成预可行性研究报告，通过河势评审论证，岸线审批工作已报批完成。
项目业主概况
宜昌港务集团是由原宜昌港务管理局、枝城港务管理局合并，经宜昌市人民政府批准组建的企业集团。集团总资产6亿多元，母公司为宜昌港务集团有限责任公司，现有成员单位26个，其中控股子公司17个，参股公司8个。集团拥有市中心水陆客运港区、国际集装箱港区、临江坪货运港区、枝城铁水联运港区、茅坪客货运港区、峡口汇通货运港区、枝江货运港区等12个港区，拥有全国最大的内河磷矿石储运码头、交通部一级文明客运部站、3座三峡库区旅游观光码头、大型运输船队、铁路专用线及集装箱、煤炭、磷矿、化肥、滚装船、商品车等现代化专业码头和泊位53个，是疏运条件优良、设备设施配套齐全、服务功能完善的综合性港口和国家二类水运口岸（一类口岸待批）。港口年通过能力1500万吨。目前主要经营项目为港口装卸、水陆客货运、仓储、物流、理货、港口船舶代理、货物运输代理、船舶过闸服务、港口拖带服务以及旅游、房地产等。
联系方式
联系单位： 宜昌港务集团
联 系 人： 赵丽娟
电 话： 0717-6966599
传 真： 0717-6491160
网 址： www.ycp.com.cn
邮 箱： yczlj1972@163.com
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